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沁澜府丨破局而生,C位出圈

投稿 发布:2021/08/11 10:00:09 来源:弘阳浙江区域 2930 阅读




2300多年辉煌历史的湖州,有着深厚的人文底蕴和历史文化名城的恢弘气度。


弘阳地产,先见城市大势,以精研土地,深耕城市的眼光,洞见了千年人文湖州的珍贵,于科技城板块,构筑人文舒居代表——沁澜府,为这座城市的辉煌添砖加瓦。


沁澜府区域选址虽皆为优异,但酒香也怕巷子深,由于湖州客户对于科技城了解不深,导致开始时对于项目的整体关注度欠缺。


在这样的背景下,如何营造区域价值力,提升项目影响力,就成为项目急需解决的头等大事!


♢示意图




不同的地理环境,造就了人们千“城”百态的生活方式。成百上千的中国城市,拥有别具一格的建筑、街道、风味和自然景观,拥有富有欣赏价值的城市代表性建筑。


地产开发商往往也是这座城市的“城市形象传播者”,弘阳地产,亦是如此。


弘阳深谙城市发展规律与未来风向,以湖城标志性建筑为基底,打造系列悬念海报,启序湖州,同时,及时城市展点开放等活动更是将城市关注度引向了全新的高度,沁澜府的风头一时无两。


在初期的悬念海报风靡全城的同时,沁澜府并没有被一时的火爆冲昏头脑,在此热度之下,冷静分析,将传播方向重新回到科技城板块上来。


以系列贴片,全方位、多角度的展现科技城版块与项目周边的潜力与地价优势,更新传统看法,让湖州对于科技城板块有了全新的认知,成功立势。


沁澜府与科技城相互成就,让湖州对科技城的认知更加深刻,对于板块的认可度也逐步提升,继而对于沁澜府的关注度也有了质的改变。


 项目推广图




在成功转变湖州对于科技城板块的认知后,新的问题也逐渐浮现。科技城板块作为湖州的潜力板块,再加上2021年火爆的土拍,周边竞品楼盘如雨后春笋般竞相出现。


如何在竞品中脱颖而出,成为了沁澜府迫切要解决的另一个重要问题。


在做了大量的市场调研后,沁澜府案组迅速拟定了一个循序渐进的传播方案。



以品牌为突破口,打开人们对于楼盘差异化以及楼盘个性化的关注度,以自然园林为主打,烘托楼盘整体品质与居住感,与周边其它楼盘“差异化竞争”,掀起了湖州对于自然人居的向往风潮,沁澜府成功在众多竞品中突围,关注度远高于其它楼盘。


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对于地产项目推广来说,它有着天然的精确指向性,一个项目再火往往都只能够“圈地自嗨”,能够走红,甚至“出圈”,是一件可遇不可求的事。


然而沁澜府,却以一种更贴近人们生活的方式“火爆出圈”。


在地产推广中,户型,或许是最容易趋同的部分了,市场上的户型推广往往大同小异,很难精对应客户痛点。


沁澜府却找到了另一条道路——针对不同人群包装的不同户型。


如建面约106㎡百变户型,它的通用型带来了网红效应,以对于“网红”户型与生活场景化的描写,掀起了菁英置业新潮流。



项目推广图

建面约87㎡小户型,在自身总价低的优势下,吸引了诸多青年置业者,沁澜府从“青年生活”出发,通过走心的系列贴片,唤醒青年人对城市的归属感,成为了青年置业优选。



项目推广图


建面约126㎡户型,往往针对改善型居者,沁澜府却提出了“美好生活由此开启”的口号,将部分刚需者也囊括其中,通过一目了然的数据对比,为客户生活指明了方向。


在这样一套推广动作之下,各个不同需求的购房者被“逐个击破”,湖城掀起了一轮舒居革命,沁澜府也成功出圈,走红湖城。



项目推广图




免责声明:项目推广名为沁澜府,政府备案核准名为沁澜府。房地产开发企业为湖州浩源房地产开发有限公司。本资料为要约邀请,所示图片及文字仅供本项目线上传播使用,不构成任何承诺要约,本宣传资料我司有权进行修改,调整,如有变更请以我司最新输出资料为准。本宣传资料中涉及配套设施或周边公共交通、商业项目、学校等设施系开发商根据现行规划或公共信息披露,可能会因后续规划变更或其他原因导致在建或规划项目与本资料中内容不一致,不视为本公司对此做出了承诺。本资料制作时间为:2021年7月23日,有效期一个月。

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